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亚博体育官方平台:头部逆势扩张 明年或再迎高峰

时间:2019/12/10 20:33:23   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:房地产公司的并购非常频繁。例如,自今年以来,融创中国已经收购了潘海、阳光100、云南城头(2.820,-0.01,-0.35%)集团等公司的大量资产。此次收购成本约为400亿元人民币。融创中国的相关官员表示,强劲的销售收入和缓慢的土地收购步伐已经在公司账上积累了大量的经营现金流。...
    房地产公司的并购非常频繁。例如,自今年以来,融创中国已经收购了潘海、阳光100、云南城头(2.820,-0.01,-0.35%)集团等公司的大量资产。此次收购成本约为400亿元人民币。融创中国的相关官员表示,强劲的销售收入和缓慢的土地收购步伐已经在公司账上积累了大量的经营现金流。此次收购不会影响公司的现金流。融创中国有信心在未来几年保持低负债率。

业内专家分析称,今年以来,住房企业的并购数量有所增加。主要原因是当前市场形势冷,融资环境收紧。一些中小住宅企业在资金链上存在问题或难以扩大规模,因此它们退出市场或通过项目销售等方式与领先的住宅企业联手。对于实力雄厚的高端住宅企业来说,在控制杠杆率的前提下逆趋势扩张是大规模发展的捷径。

广东省住房政策研究中心首席研究员李鱼枷指出,未来几年,住房企业的并购趋势将更加明显。从今年以来的情况来看,由于对住房企业融资端的严格限制,排名较低的住房企业融资渠道变窄,融资成本高。同时,今年以来全国新房价格涨幅明显放缓,前期盈利能力不足。对于成本控制能力薄弱的中小住宅企业来说,通过并购与大公司合作可以被视为一种生存方式。

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